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【所在地】札幌市北区北17条西5丁目1-43 管理についてのお問合せはこちら
 
管理サービスラインナップ
■アパート・マンションの管理
【賃貸アパートから大型賃貸マンションまで】
■分譲リース・貸家の管理
【分譲リース及び貸家の賃貸管理】
急な転勤やマイホームの買換えなどで、貸す場合。
投資用物件など
■店舗・事務所・オフィスビルの管理 ■駐車場管理
 
管理サービス
管理サービス内容
入居者募集・契約締結業務 入居者管理
入居率アップにより安心できる管理を提供 入居者様の満足をオーナー様の満足へ
【リーシング業務】
○リーシングの調査・企画・提案業務
【リーシング契約業務】
○入居者募集
○入居者審査
○入居者契約業務
【入居管理業務】
○入居受付
○契約に基づく連絡・調整業務
○入居証明書等代理発行業務
【クレーム・トラブル対応】
○近隣苦情対応
○建物、設備の苦情対応
○モラル等の苦情対応
【退去管理業務】
○退去受付業務
○退去立会業務
○敷金精算業務
入出金管理 建物管理
細かな家賃管理でオーナー様の収益をお守りします。 細やかな建物管理でオーナー様の資産をお守りします。
【家賃等集金・送金業務】
○家賃等の徴収業務
○家賃等のオーナー様送金業務
○送金報告業務
【家賃督促業務】
○滞納者督促業務
○滞納者への法的措置補助業務
【支払代行業務】
○建物維持費用の支払代行業務
○検針料金集金・支払代行業務
○日常清掃・点検等業務
○定期メーター検針業務
○定期清掃業務
○冬期業務
○設備法定点検等業務
○設備保守メンテナンス業務
○修繕内容の提案業務
 
管理業務
基本管理業務
■家賃査定・物件募集資料の作成
■設備故障受付窓口
■入居者募集活動・現地案内 ■修繕工事の見積り・発注
■定期活動報告 ■入居者からの問合せ対応
■入居審査・保証人確認 ■近隣住民からのクレーム対応
■清算書・契約書類の作成 ■建物管理からの問合せ対応
■契約締結業務 ■定期情報サービス
■鍵の引渡し・入居の説明 ■家賃等明細書郵送業務
■契約金の精算・送金 ■契約更新条件の合意調整
■管理組合諸手続き代行業務(分譲マンション) ■契約更新時の保険更新業務
■家賃等の入金確認・送金 ■退去時(明渡し)時の立会い
■家賃滞納者及び保証人への催促業務 ■原状回復工事の見積り・負担割合調整
■悪質家賃滞納者への法的請求アドバイス ■工事の発注・完了の確認
  ■契約者敷金の精算業務
 
別途オプション業務
■日常清掃、定期清掃
■各種送金時の振込手数料
■除排雪業務
■設備等メンテナンス業務 ■庭、草木の管理 ■法的手続き費用
■屋根ダクト清掃 ■玄関マットリース費用 ■レッカー費用
 
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